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婚后买房子老公不签名会影响财产属性吗?

时间:2022-07-25 18:56:12 点击:86

来源:二手房合同纠纷律师    http://www.pinrui9.com/


问:婚后买房子老公不签名会影响财产属性吗?

答:不影响,仍是夫妻共同财产。

对于已婚夫妻来说财产需要划分吗?已婚夫妻的财产叫做夫妻共同财产,因此在买房时不写老公名字也是可以的,也会算共同财产,不会影响财产属性。

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 一、夫妻共同财产:

       是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。 法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度,并明确规定,在没有约定或约定不明确时,才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制,剩余共同财产制,联合财产制等。根据我国新婚姻法规定,我国的法定财产制包括了17条规定的法定婚后所得共同制和18条规定的法定特有财产制。

二、夫妻共同财产的范围 :

         《中华人民共和国》及相关法律规定,夫妻共同财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自之日起至或离婚生效。

三、具体的应用范围:

1、夫妻双方的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;

2、双方各自的奖金、生产经营性的收益; 

3、或接受赠予所得的财产;

4、一方以个人财产投资取得的收益; 

5、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴; 

6、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。


      综上所述,对于已经结婚的夫妻来说房子属于夫妻共同财产,因此不是必须要老公签字,如果是属于任意一方个人出资的才需要出资的一方签名。只要财产公证清楚,以后在卖房时或者时才能正确分割,具体事情需要具体分析,还有疑问欢迎咨询。


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